Vente Appartement STE HELENE SUR ISERE
209 000 € HAI - 68.48 m2 - 2 Chambres - Réf. 00052

Vente Appartement
STE HELENE SUR ISERE
209 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 209 000 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 200 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 68.48 m2

Appartement T3 avec terrain constructible Environnement calme et emAppartement T3 avec terrain constructible Environnement calme et emplacement stratégique placement stratégique

Spacieux appartement T3 de 68.48m² en rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements, avec terrain constructible d'environ 700 m² attenant, garage et remise.

Description du bien :
Superficie : 68.48 m² habitables
Cuisine équipée
Séjour lumineux
2 chambres
Salle de bains + WC séparés
Véranda et terrasse
Cave en sous-sol
Combles aménageables d'environ 25 m² (non comptabilisés en surface habitable)
Terrain constructible de 700 m² avec garage indépendant et remise
Plusieurs places de stationnement privatives devant le logement
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Informations complémentaires :
Chauffage : électrique
Taxe foncière : 103 € / an
Petite copropriété de 2 lots (pas de charges courantes signalées)
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Localisation idéale :
Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités :
Supermarché à 6 minutes
Boulangerie à 3 minutes à pied
Village de Sainte-Hélène à 7 minutes à pied
Centre d'Albertville à 20 minutes
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Prix de vente : 209 000 €
Honoraires inclus (dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires
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Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible attenant, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

DPE : F - GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
  • Référence : 00052
  • Ville : STE HELENE SUR ISERE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix HAI : 209 000 €
  • Surface : 68,48 m2
  • Terrain : 702 m2
  • Etage du bien : RDC
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 18.47 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 50 m2
  • Cuisine : Equipée
  • Chauffage : Electrique
  • Parking : 3
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
73 - Savoie
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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Réf. 00046

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