Vente Appartement STE HELENE SUR ISERE 204 000 € HAI
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    Vente Appartement STE HELENE SUR ISERE
    204 000 € HAI - 68.48 m2 - 2 Chambres - Réf. 00052

    Vente Appartement
    STE HELENE SUR ISERE
    204 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 204 000 €
    Honoraires : 4,62% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 195 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 68.48 m2

    Appartement T3 avec terrain constructible Environnement calme et emAppartement T3 avec terrain constructible Environnement calme et emplacement stratégique placement stratégique

    Spacieux appartement T3 de 68.48m² en rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements, avec terrain constructible d'environ 700 m² attenant, garage et remise.

    Description du bien :
    Superficie : 68.48 m² habitables
    Cuisine équipée
    Séjour lumineux
    2 chambres
    Salle de bains + WC séparés
    Véranda et terrasse
    Cave en sous-sol
    Combles aménageables d'environ 25 m² (non comptabilisés en surface habitable)
    Terrain constructible de 700 m² avec garage indépendant et remise
    Plusieurs places de stationnement privatives devant le logement
    ________________________________________
    Informations complémentaires :
    Chauffage : électrique
    Taxe foncière : 103 € / an
    Petite copropriété de 2 lots (pas de charges courantes signalées)
    ________________________________________
    Localisation idéale :
    Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités :
    Supermarché à 6 minutes
    Boulangerie à 3 minutes à pied
    Village de Sainte-Hélène à 7 minutes à pied
    Centre d'Albertville à 20 minutes
    ________________________________________
    Prix de vente : 209 000 €
    Honoraires inclus (dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires
    ________________________________________
    Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible attenant, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

    DPE : F - GES B
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
    Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
    • Référence : 00052
    • Ville : STE HELENE SUR ISERE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 204 000 €
    • Surface : 68,48 m2
    • Terrain : 702 m2
    • Etage du bien : RDC
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 18.47 m2
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 50 m2
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Electrique
    • Parking : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    73 - Savoie
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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