Vente Maison MARLENS 326 000 € HAI
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    Vente Maison MARLENS
    326 000 € HAI - 116 m2 - 3 Chambres - Réf. 00055

    Vente Maison
    MARLENS
    326 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 326 000 €
    Honoraires : 3,49% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 315 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 116 m2

    Maison indépendante avec dépendances et terrain constructible

    Maison indépendante avec dépendances et terrain constructible - Val de Chaise

    Située dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 116 m² habitables s'élève sur un terrain d'environ 817 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et un terrain constructible de 693m².
    Rez-de-chaussée :
    ?Cuisine équipée
    ?Salon-salle à manger lumineux
    ?Salon séparé
    ?Salle d'eau avec WC

    À l'étage :
    ?Trois chambres avec placards intégrés
    ?WC indépendant

    ?
    Annexes attenantes à la maison (177 m²) :
    ?Sous-sol comprenant :
    Caves (32 m²)
    Anciennes écuries (30 m²)
    Chaufferie (6 m²)
    Atelier spacieux (97 m²)
    Garage (12 m²)
    À l'étage : grand fenil couvrant l'ensemble des annexes

    Annexes non contiguës :
    ?Bâtiment mitoyen de 24 m² avec cave enterrée (21 m²)
    ?Deux remises (42 m²)
    ?Fenil en étage

    Terrain constructible : Une parcelle de 693 m² en zone UB du PLUi, idéale pour un projet de construction ou d'extension.
    Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout

    Ce bien rare, aux multiples dépendances, conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un potentiel à valoriser.

    Prix : 326 000€ à la charge de l'acquéreur (11 000€ inclus dans le prix vente), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires

    Consommation énergétique : Classe G - 527kWh/m²/an
    Émissions Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe G : 166kg CO²/m²/an

    À votre disposition pour une visite : Contact : Alison Farmer 06 72 61 98 63
    • Référence : 00055
    • Ville : MARLENS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 326 000 €
    • Surface : 116 m2
    • Terrain : 1 510 m2
    • Nbr d'étages : 2
    • Surface séjour : 19.50 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Parking : 6
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    74 - Haute Savoie
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Vente Maison
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    • 6 Pièces
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    Réf. 00040

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